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房地產

誰的業務紅利期來了?

誰的業務紅利期來了?

說一下施工單位的生存現狀與目前的業務機會
西政資本 西政資本 2023/10/31
浙江高法:其他人員從事房產經紀活動,簽署居間合同是否有效?

浙江高法:其他人員從事房產經紀活動,簽署居間合同是否有效?

《城市房地產管理法》第58條二款和《房地產經紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無效的效力性規定。另,我國對房地產執業資格實行的是評價制,未取得職業資格人員從事房地產經紀活動,非屬違反公序良俗范圍,所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協議,應屬房地產居間合同關系。
敲響法槌 敲響法槌 2022/12/20
養老地產會是不良處置的好選擇嗎?

養老地產會是不良處置的好選擇嗎?

將閑置資產改造為養老地產項目,會成為一個穿越低谷的好選擇嗎?
張莉 張莉 2022/11/15
地產寒冬時代房企優質項目篩選及展業思路

地產寒冬時代房企優質項目篩選及展業思路

房地產行業屬于資金密集型行業,行業業已步入寒冬時代,如何篩選優質企業,提供切實可行的融資服務,是深耕地產行業金融機構亟需解決的問題。房地產銷售(預售)階段是房地產開發企業取得收入、實現資金回籠的重要階段,主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會計核算。定金應視同收取收房款,在預收賬款科目核算
負險不彬 負險不彬 2022/08/18
穩就業和穩預期是穩地產的前提

穩就業和穩預期是穩地產的前提

上周五,央行發布了7月份的金融數據,其中社融當月新增7561億元,6月份為51733億元,環比只有六月份的1/7,同比去年減少了3191億元;信貸當月新增6790億元,六月份為28100億元,環比只有六月份的1/5,同比去年減少了4010億元。
西政資本 西政資本 2022/08/15
“粵系房企”寬限期內支付票息,仍面臨流動性挑戰

“粵系房企”寬限期內支付票息,仍面臨流動性挑戰

時代中國控股寬限期內支付兩筆美元債利息后,時代控股集團正尋求將11億元“17時代02”和7億元ABS“時赫02”展期。惠譽認為,時代中國控股將繼續面臨流動性挑戰,在2022年下半年和2023年上半年將有大規模資本市場債務到期和利息需要兌付,而其獲得資金的渠道可能仍然有限,銷售業績可能依然疲弱。
小債看市 小債看市 2022/08/15
“爛尾樓”對銀行房貸業務真的影響不大嗎?

“爛尾樓”對銀行房貸業務真的影響不大嗎?

前些天,本號跟大家聊了聊“爛尾樓”的話題,不過主要是從接盤資金安排與預售制角度討論的。1,今晚的稿件,是從“爛尾樓”對銀行涉房類貸款業務的影響面來觀察的;前不久呢,被卷入“爛尾樓”輿論的各大銀行先后公開回應,大意是說,房貸業務目前占我們貸款余額比例小,風險是可控的。
愉見財經 愉見財經 2022/08/15
又見地產去庫存?這次不一樣

又見地產去庫存?這次不一樣

而在穩增長與維持地方經濟穩定運行的共同訴求下,部分地方政府再次出臺了一些支持房地產去庫存的政策。某種程度上來說,這與國辦提出的“盤活存量資產”不謀而合;在總體經濟增量有限的情況下,挖掘存量資產的潛力是更行之有效的方式。結合盤活存量資產政策與新一輪需求的釋放,城市更新等重點領域項目也將迎來新的動能。
民營房企的修復

民營房企的修復

5月份百強房企的銷售金額和銷售面積同比均下降了接近六成,另外1-5月份總的銷售金額和銷售面積同比下降也超過了五成
西政資本 西政資本 2022/06/22
論REITs在房地產企業破產重整中的作用

論REITs在房地產企業破產重整中的作用

REITs產品將房地產企業特定優質資產和權屬與破產企業進行切割,并將切割下來的資產和權屬在進行保值加固后,實施證券化處理,發行給投資人。使得普通民眾都有機會在巨無霸的資產收入中分得一杯羹,就像共同富裕理論中,前富帶動后富一樣,最終實現大家共同收益。這種模式顯然已經跳出破產重整企業瀕危的圈子,有助于重整企業經營的良性循環
yjwlaw yjwlaw 2022/06/05
2022年1-4月中國房地產企業新增貨值TOP100排行榜

2022年1-4月中國房地產企業新增貨值TOP100排行榜

銷售TOP50近三成企業沒有拿地,國企央企+地方平臺公司拿地格局未變。
數智未來,如何追尋“下行周期”中的新機遇?

數智未來,如何追尋“下行周期”中的新機遇?

對于房地產、物業、商業、物流、產業園區等業態來講,數字化是一個長期滲透的過程,需要企業管理者以未來的角度審視當前的“下行周期”。
觀點 觀點 2022/04/29
老王的魔咒和新戰事

老王的魔咒和新戰事

陷入絕境的老王把能賣的都賣了,萬科、融創、富力創造了中國房地產史上最大規模交易記錄。
地產風聲 地產風聲 2022/04/29
預盈轉巨虧 “業績洗澡”的泰禾們

預盈轉巨虧 “業績洗澡”的泰禾們

在房地產行業,同樣存在“業績洗澡”的情況。如今這種“業績洗澡”做法,已導致泰禾等迅速接獲了交易所下發的關注函。
觀點 觀點 2022/04/28
房企持續頻繁買賣資產,已出現交易核心資產現象

房企持續頻繁買賣資產,已出現交易核心資產現象

2022年至今,房地產市場整體下行。隨著償債潮到來,多個品牌房企相繼出現債務違約。
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