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商業地產

商業地產投資分析:投資者和投資產品

商業地產投資分析:投資者和投資產品

?投資者買賣資產,因此形成了資產市場的供需
VirtualEstate VirtualEstate 2022/10/28
富爸爸與印力隊形

富爸爸與印力隊形

萬科2009年開始組建自己的商業地產管理團隊,并在2016年收購印力,加速商業步調。
觀點 觀點 2022/03/12
商業項目開業前期籌備節點建議

商業項目開業前期籌備節點建議

任何商業地產項目在設立商業管理公司之始,就必須要對商業地產項目的籌備工作給予最高的關注。因為有了招商的前期招徠,就能夠有力保障項目順利開業。
冬天法則 | REITs化新城

冬天法則 | REITs化新城

新城給出的首選答案是REITs。2021年6月,中國首批基礎設施公募REITs在交易所正式上市,受到資本市場熱捧。1個月后,新城決定乘著這波REITs浪潮出海。
觀點 觀點 2022/02/22
金輝商業的生意與初心

金輝商業的生意與初心

今年是李廷兵涉足商業地產的第二十一個年頭。如今,隨著疫情防控常態化,外部環境和政策也發生了深刻的變化,中國商業地產面臨巨大的考驗。
觀點 觀點 2021/10/29
存量增量并存,如何提升商業地產收益和物業價值?

存量增量并存,如何提升商業地產收益和物業價值?

商業地產逐步邁進存量競爭和新項目開發齊頭并進的新時代,如何打造自身的品牌價值以及滿足消費者日益多樣的消費需求,成為運營商們正在面臨的重要課題。
觀點 觀點 2021/10/26
先機與后手,如何下活商業地產輕資產并購中租賃與抵押的“棋局”

先機與后手,如何下活商業地產輕資產并購中租賃與抵押的“棋局”

因租賃權和抵押權設定存在先后,故出現“先租后押”或“先押后租”的情形。
金誠同達 金誠同達 2021/09/24
商業地產開發、資金及運作模式2.0

商業地產開發、資金及運作模式2.0

商業地產運營環節應主要由地產開發、商業運營和資本運營等三塊構成。
品牌毛利率取值

品牌毛利率取值

商場運營人員在做品牌商戶經營分析時,商戶毛利率是一個重要參數。
商業地產中常用租金定價方式

商業地產中常用租金定價方式

通常來說,對于商業地產中的租金定價方式是有著一系列科學方式來進行定價的,但由于現實之中多數開發者是以銷售住宅的房地產為主,所以他們的考慮方式多數是用即時銷售的模式來作為標準。
商業地產籌備期的部分關注要點

商業地產籌備期的部分關注要點

畢竟從今年開始,會有更多的企業轉向這個領域,相信這會成為很多企業的強需求。
商業地產招商與談判要點

商業地產招商與談判要點

為了應對這一趨勢,我在此與大家進行一些交流,就商業地產中的招商工作要點進行簡要闡述,供各位參考。
商業地產營銷推廣活動工作要點

商業地產營銷推廣活動工作要點

我看到很多商業地產項目項目并不理解營銷推廣互動的重要性,還在采用傳統住宅地產的推廣模式,所以在此對于營銷推廣活動,進行簡要的要點提示。
商業地產如何設定租金?

商業地產如何設定租金?

目前在國內商業地產項目,租金且不斷增長的模式是否正確?本文介紹一下商業地產項目是從何角度來設定項目租金的方式與驗證手段。
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