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房產金融法律服務
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房產金融法律服務

上海衛民房地產經紀事務所

不懂金融的地產人不是好律師。

股權代持 掛名股東有風險

股權代持 掛名股東有風險

掛名股東一般是實際出資人為規避某項法律規定或規避某種風險而設置的，成為掛名股東需要一定的手續，要有證明材料，要有簽名，并非隨意就能被掛名的，很多掛名股東往往是因為人情壓力或被承諾給予利益好處，才同意掛名。不過，掛名股東可不好當，可以說是有責任而無權利，郭韌律師團隊所代理的一起股權糾紛案正是由此產生。
教育機構跑路了？律師建議：盡快起訴拿回錢！

教育機構跑路了？律師建議：盡快起訴拿回錢！

多地教育部門發出公告，指出近期多家教培機構因資金斷裂出現跑路現象，提示家長謹慎選擇培訓機構、謹慎繳納培訓費用，并簽訂正規的培訓合同。
“房子我不想買了，定金能否要回來？”

“房子我不想買了，定金能否要回來？”

經多次協商，李某久拖不決，周某遂起訴主張退還定金。
拆遷安置房分割那點事——房和錢都該怎么分？

拆遷安置房分割那點事——房和錢都該怎么分？

當產生糾紛需要分割安置房時，房和錢分別應該如何進行分割呢？
法拍房被案外人占有，如何救濟？

法拍房被案外人占有，如何救濟？

法拍房是一朵帶刺的玫瑰，亡羊補牢不如防范風險。
共有房屋：房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎？

共有房屋：房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎？

房產買賣是許多民眾的人生大事，近期恰逢房價大幅上漲，交易風險系數顯著升高，由此引發的糾紛也不斷增多，其中數共有房屋買賣合同糾紛最為頻繁。
信托到期暴雷怎么辦？這4種辦法能救濟！

信托到期暴雷怎么辦？這4種辦法能救濟！

如果自己購買的信托產品，出現大面積暴雷，難以兌付的情況，普通投資者又應該如何維權呢？
剛性兌付旱澇保收？這個雷區千萬別踩！

剛性兌付旱澇保收？這個雷區千萬別踩！

任何單位和個人發現金融機構存在剛性兌付行為的，可以向金融管理部門舉報，查證屬實且舉報內容未被相關部門掌握的，給予適當獎勵。
房屋買賣合同約定可以變更買受人，等于獲得免死金牌？

房屋買賣合同約定可以變更買受人，等于獲得免死金牌？

為規避政府限購的政策風險，越來越多的房產買家會在簽訂房屋買賣合同時要求增加“變更買受人”的條款，那么“變更買受人”的條款是否具有法律效力呢？
借名買房：出名人死亡，借名人權益如何保障？——真實案例

借名買房：出名人死亡，借名人權益如何保障？——真實案例

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離婚股權如何分割

離婚股權如何分割

離婚股權如何分割？離婚財產分割是實務中常見的糾紛，涉及對于當事人離婚協議等約定條款與夫妻共有財產的認定
一場共有物分割糾紛的反轉劇

一場共有物分割糾紛的反轉劇

無法想象的逆轉，房屋到底是誰的？
重磅！深圳今日發布“樓市新政”

重磅！深圳今日發布“樓市新政”

7月15日，深圳重磅發布了“樓市新政”，共提出了8條措施，將買房的條件收緊到有史以來最嚴的程度。
以案說法：二手房出現質量問題，找誰賠償？

以案說法：二手房出現質量問題，找誰賠償？

當購買的二手房出現質量問題時，購房者可根據房屋質量出現的隱形程度及形成原因選擇合適的賠償主體。
畢業季如何簽訂安全有效的長租房公寓合同-常見雷坑以及避雷攻略

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近年來呈爆發式增長的長租房，有哪些避之不及的“雷坑”需要我們去注意？怎樣做才能使自己不掉入這些雷區和陷阱?
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