土拍out了，元宇宙炒地皮才過癮！

土拍已經out了，元宇宙炒地皮才過癮好么。

現實生活中，第三輪土拍有多涼，想必大家都看到了。But，就在11月23日“元宇宙”里的一塊600㎡的數字地皮，拍出了243萬美元，合人民幣25000/㎡。

這塊售賣的土地是元宇宙平臺——Decentraland位于“時尚街區中心”的116號數字地塊，屬于流量集中區域，拍下這塊地的公司表示他們將利用這塊土地蓋一棟Shopping Mall——你當他是元宇宙里的萬達就行，然后，在這個虛擬的大型Shopping Mall里——賣貨。

這種感覺，熟悉不熟悉？親切不親切？

what？時尚街區？對的，元宇宙里的時尚街區。

說元宇宙就不得不提“首席投機客扎克伯格”——Facebook的老大小扎非常看好“元宇宙”概念，認定元宇宙將會是移動互聯網的繼承者，是移動互聯網之后，下一個顛覆世界的科技。甚至將Facebook改名Meta，all in元宇宙。

按照Meta的業務規劃，未來構建起來的元宇宙，是一個與現實世界平行發展的網絡虛擬空間。

也就是在元宇宙的世界里，也有一個星球，在這個星球里，也有街區、有游樂場、甚至有麥當勞。我們每個人都在里面有一個虛擬身份，也要逛街購物，也要有自己的房子。

——當然，你有房子的前提是你得先買下一塊地皮，自己蓋，或者直接買別人已經蓋好的房子。

在居民多的地方，或者商業街區中心的地塊，就會很貴，包括麥當勞等品牌都在考慮在這樣繁華的地段拍下地皮，建立自己的元宇宙體驗店。

這不，前幾天，林俊杰就在Decentraland上購買了一塊宅基地。

這里再提一句Decentraland，其實，不只是扎克伯格希望建立一個自己的元宇宙，讓所有人都來他的元宇宙來玩，微軟、亞馬遜、谷歌、阿里、騰訊、字節……無一不想建立一個由自己掌控的元宇宙。目前最火的元宇宙平臺就是Decentraland。

然而，Decentraland的虛擬世界還沒有完全成型，基建、民眾還不多，但是地皮卻最先炒起來了！

所謂有居住需求的地方，就有開發商。

目前已經有不少公司在Decentraland上專門從事房地產開發。有做自持生意的，有做銷售型物業的，他們先買下地皮，然后請設計師做“強排”、做設計，然后再讓“工程團隊”——3D建模。開發完成后，讓銷售團隊對外銷售，或者自持招商。

他們也接代建業務，比如林俊杰雖然拍下了這塊地，但是，專業的事情還是要請開發商來完成。

更夸張的是，不少開發商還玩起來“李超人”那一套，做捂地囤地的生意。2019年Decentraland上一塊售價500美金的土地，現在已經飛漲到8000美金。

嗯，既然是房產開發，怎么少的了地產金融。前段時間，有一家名為Republic Realm的公司，專門從事虛擬地產的兼并購、管理和開發，該公司最近獲得了一筆超過3600萬美金的“戰投”。

嗯，我相信不久，預售、快周轉這些概念也可能出現在元宇宙的世界里——哦，聽說為了更好協調城市發展，合理安排城市空間布局，“土地規劃、城市規劃”已經在路上了。

不能再寫下去了，畢竟房住不炒不是？